中奥花园和湖天新苑哪个好？

怀化中奥花园小区二手房售价待定,中奥花园小区地址是东兴步行街,近舞水路;怀化湖天新苑小区二手房售价4625元/平方米,湖天新苑小区地址是云集路3号;怀化鹤城中奥花园小区和湖天湖天新苑小区哪个好？