中奥花园和梧桐苑(中方大道)哪个好？

怀化中奥花园小区二手房售价待定,中奥花园小区地址是东兴步行街,近舞水路;怀化梧桐苑(中方大道)小区二手房售价4458元/平方米,梧桐苑(中方大道)小区地址是中方大道,近迎松路;怀化鹤城中奥花园小区和中方梧桐苑(中方大道)小区哪个好？