城市星光大道和茶园小区哪个好？

怀化城市星光大道小区二手房售价6096元/平方米,城市星光大道小区地址是迎丰西路415号;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化鹤城城市星光大道小区和鹤城茶园小区哪个好？