锦园小区和中电新苑哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化鹤城锦园小区和中方中电新苑小区哪个好？