锦园小区和芷江路散楼哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化芷江路散楼小区二手房售价3415元/平方米,芷江路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区芷江路;怀化鹤城锦园小区和城中芷江路散楼小区哪个好？