锦园小区和鸿福雅苑哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化鹤城锦园小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？