锦园小区和恒福一品哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化恒福一品小区二手房售价5513元/平方米,恒福一品小区地址是紫东路南100米;怀化鹤城锦园小区和鹤城恒福一品小区哪个好？