锦园小区和盛世华都南区哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化盛世华都南区小区二手房售价8850元/平方米,盛世华都南区小区地址是新体育馆;怀化鹤城锦园小区和鹤城盛世华都南区小区哪个好？