锦园小区和兴业小区哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化鹤城锦园小区和鹤城兴业小区哪个好？