锦园小区和惠民新苑哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化惠民新苑小区二手房售价5299元/平方米,惠民新苑小区地址是顺天北大道与顺天大道交叉口南150米;怀化鹤城锦园小区和湖天惠民新苑小区哪个好？