锦园小区和壹号公馆哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化壹号公馆小区二手房售价5402元/平方米,壹号公馆小区地址是环城路市人大旁;怀化鹤城锦园小区和城东壹号公馆小区哪个好？