天星浅水湾和胜利村哪个好？

怀化天星浅水湾小区二手房售价待定,天星浅水湾小区地址是天星东路99号;怀化胜利村小区二手房售价4987元/平方米,胜利村小区地址是铁一小后门胜利村;怀化鹤城天星浅水湾小区和铁北胜利村小区哪个好？