天星浅水湾和老街新区哪个好？

怀化天星浅水湾小区二手房售价待定,天星浅水湾小区地址是天星东路99号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城天星浅水湾小区和城中老街新区小区哪个好？