天星浅水湾和南山小区哪个好？

怀化天星浅水湾小区二手房售价待定,天星浅水湾小区地址是天星东路99号;怀化南山小区二手房售价4940元/平方米,南山小区地址是铁北中路245号;怀化鹤城天星浅水湾小区和鹤城南山小区哪个好？