天星浅水湾和南郡新干线哪个好？

怀化天星浅水湾小区二手房售价待定,天星浅水湾小区地址是天星东路99号;怀化南郡新干线小区二手房售价6225元/平方米,南郡新干线小区地址是湖天南路市图书馆旁;怀化鹤城天星浅水湾小区和湖天南郡新干线小区哪个好？