天星浅水湾和商业大院哪个好？

怀化天星浅水湾小区二手房售价待定,天星浅水湾小区地址是天星东路99号;怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化鹤城天星浅水湾小区和鹤城商业大院小区哪个好？