云华园和福星楼哪个好？

怀化云华园小区二手房售价4680元/平方米,云华园小区地址是云集路15号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城云华园小区和鹤城福星楼小区哪个好？