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怀化秀峰源小区二手房售价4831元/平方米,秀峰源小区地址是丹桂路312号;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化鹤城秀峰源小区和城中老中方县委大院小区哪个好？