秀峰源和御香苑哪个好？

怀化秀峰源小区二手房售价4831元/平方米,秀峰源小区地址是丹桂路312号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城秀峰源小区和湖天御香苑小区哪个好？