福兴商业广场小区和兴业小区哪个好？

怀化福兴商业广场小区二手房售价5398元/平方米,福兴商业广场小区地址是白兰路88号;怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化鹤城福兴商业广场小区和鹤城兴业小区哪个好？