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怀化福兴商业广场小区二手房售价5398元/平方米,福兴商业广场小区地址是白兰路88号;怀化铁道新苑小区二手房售价32399元/平方米,铁道新苑小区地址是瑞丰路;怀化鹤城福兴商业广场小区和鹤城铁道新苑小区哪个好？