凯通领域和香榭花园哪个好？

怀化凯通领域小区二手房售价6073元/平方米,凯通领域小区地址是湖天南大路近刘塘路;怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化鹤城凯通领域小区和鹤城香榭花园小区哪个好？