惠康小区和幸福园哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化幸福园小区二手房售价待定,幸福园小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园居巷112号;怀化鹤城惠康小区和湖天幸福园小区哪个好？