惠康小区和中电新苑哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化鹤城惠康小区和中方中电新苑小区哪个好？