惠康小区和大夫第哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化大夫第小区二手房售价5366元/平方米,大夫第小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路1;怀化鹤城惠康小区和湖天大夫第小区哪个好？