惠康小区和福星楼哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城惠康小区和鹤城福星楼小区哪个好？