惠康小区和奥园广场哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化奥园广场小区二手房售价待定,奥园广场小区地址是湖南省怀化市鹤城区人民南路46号西北方向52米;怀化鹤城惠康小区和城中奥园广场小区哪个好？