惠康小区和英才学校宿舍哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化英才学校宿舍小区二手房售价4750元/平方米,英才学校宿舍小区地址是怀化市鹤城区光明巷13;怀化鹤城惠康小区和铁北英才学校宿舍小区哪个好？