惠康小区和市人防办单位房哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化市人防办单位房小区二手房售价11677元/平方米,市人防办单位房小区地址是东环路西100米;怀化鹤城惠康小区和城东市人防办单位房小区哪个好？