惠康小区和芙蓉佳苑哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化芙蓉佳苑小区二手房售价4022元/平方米,芙蓉佳苑小区地址是南湖中路445号;怀化鹤城惠康小区和中方芙蓉佳苑小区哪个好？