惠康小区和铁道新苑哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化铁道新苑小区二手房售价32399元/平方米,铁道新苑小区地址是瑞丰路;怀化鹤城惠康小区和鹤城铁道新苑小区哪个好？