滨西苑和怀东路散楼哪个好？

怀化滨西苑小区二手房售价4214元/平方米,滨西苑小区地址是凤园西路近金利路;怀化怀东路散楼小区二手房售价待定,怀东路散楼小区地址是鹤城区怀东路散楼;怀化鹤城滨西苑小区和城东怀东路散楼小区哪个好？