榆园和锦园路散楼哪个好？

怀化榆园小区二手房售价7118元/平方米,榆园小区地址是府星路21号;怀化锦园路散楼小区二手房售价3892元/平方米,锦园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路上;怀化鹤城榆园小区和湖天锦园路散楼小区哪个好？