榆园和合顺家园哪个好？

怀化榆园小区二手房售价7118元/平方米,榆园小区地址是府星路21号;怀化合顺家园小区二手房售价3232元/平方米,合顺家园小区地址是西站巷附近;怀化鹤城榆园小区和鹤城合顺家园小区哪个好？