澳海公园1号和清华苑哪个好？

怀化澳海公园1号小区二手房售价7160元/平方米,澳海公园1号小区地址是湖南省怀化市鹤城区应民路与北环路交汇处东南侧;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化鹤城澳海公园1号小区和城东清华苑小区哪个好？