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怀化澳海公园1号小区二手房售价7160元/平方米,澳海公园1号小区地址是湖南省怀化市鹤城区应民路与北环路交汇处东南侧;怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化鹤城澳海公园1号小区和鹤城胜利新村小区哪个好？