澳海公园1号和怡景秀苑哪个好？

怀化澳海公园1号小区二手房售价7160元/平方米,澳海公园1号小区地址是湖南省怀化市鹤城区应民路与北环路交汇处东南侧;怀化怡景秀苑小区二手房售价3724元/平方米,怡景秀苑小区地址是西南汽车城 ，新南站附近;怀化鹤城澳海公园1号小区和鹤城怡景秀苑小区哪个好？