天源小苑和胜利村哪个好？

怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化胜利村小区二手房售价4987元/平方米,胜利村小区地址是铁一小后门胜利村;怀化鹤城天源小苑小区和铁北胜利村小区哪个好？