天源小苑和顺天学府哪个好？

怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化鹤城天源小苑小区和湖天顺天学府小区哪个好？