天源小苑和怀北路散楼哪个好？

怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化鹤城天源小苑小区和铁北怀北路散楼小区哪个好？