天源小苑和宏福家园哪个好？

怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化鹤城天源小苑小区和湖天宏福家园小区哪个好？