天源小苑和顺天花园哪个好？

怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化顺天花园小区二手房售价4990元/平方米,顺天花园小区地址是顺天北大道27号;怀化鹤城天源小苑小区和鹤城顺天花园小区哪个好？