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怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化南山小区二手房售价4940元/平方米,南山小区地址是铁北中路245号;怀化鹤城益丰新村小区和鹤城南山小区哪个好？