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怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化鹤城益丰新村小区和湖天彩公馆小区哪个好？