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怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化天星华府小区二手房售价6499元/平方米,天星华府小区地址是湖天区天星东路天星广场正对面;怀化鹤城益丰新村小区和湖天天星华府小区哪个好？