益丰新村和香榭花园哪个好？

怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化鹤城益丰新村小区和鹤城香榭花园小区哪个好？