益丰新村和怀电新苑哪个好？

怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化怀电新苑小区二手房售价6108元/平方米,怀电新苑小区地址是神龙路222号;怀化鹤城益丰新村小区和鹤城怀电新苑小区哪个好？