华夏湖天和华团南湖花园(别墅)哪个好？

怀化华夏湖天小区二手房售价5923元/平方米,华夏湖天小区地址是玉溪路11号;怀化华团南湖花园(别墅)小区二手房售价4975元/平方米,华团南湖花园(别墅)小区地址是南湖中路,近丹桂路;怀化鹤城华夏湖天小区和中方华团南湖花园(别墅)小区哪个好？