鸿涛翡翠湾和顺天学府哪个好？

怀化鸿涛翡翠湾小区二手房售价7174元/平方米,鸿涛翡翠湾小区地址是红星南路383号;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化鹤城鸿涛翡翠湾小区和湖天顺天学府小区哪个好？