正中华园和实验小学后门房哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化辰溪正中华园小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？